2016年6月23日星期四

影響情侶感情的禮物


  禮物,是傳遞愛的信號,增進感情的信物。每逢過節,生日之際斬桃花,作為情侶都或多或少的送對方小禮物。那麼從風水角度來看,禮物也會影響到情侶之間的感情,那麼什麼樣的禮物有不好的影響呢?

  1、情侶之間最不能送的物件之中,居首位的是“傘”。
  大家平時可能覺得,傘只是遮風擋雨的工具,沒有什麼十分的含義。但是流傳下來的說法,這個傘在戀人之間是不能相送的。因為從五行陰陽學上來的像形意義來說,傘有“散”的同音,這意頭或像征意義就不好。從這個字形來看,傘字上面一個人,下面二點分兩個方向走,中間一個十字,好比十字路口上往兩個不同方向的人。大家不要以為這說法很牽強,要知道,中國文字博大精深,當中包含像形,也常隱含著陰陽五行。所以從字一樣可以斷吉凶,看得失。

  2、戀人之間也最忌送相框相架給對方。

  很簡單,相框相架都是用來保存相片或照片的載體。而相片或照片多屬於過去式、紀念性的物品。倘若你經常送相框相架給對方,說明你們的感情很可能將要成為過去式,會因為某種原因而分開。

  3、情侶之間最忌送的第二樣禮物或物品,就是紅色的禮物或物品。

  為什麼這樣說呢?紅色固然代表愛,代表鮮艷,代表生機。但是在五行之中,紅色屬火。火的性質就是烈性、四處亂竄、不穩定。因此,倘若情侶之間經常送紅色的禮物或物品,一定會經常吵架、離離合合、有人挑撥是非、對方會莫明其妙發脾氣等等,會嚴重影響情侶之間的感情。

  4、情侶之間第三樣不要輕易送的禮物是什麼呢?那就是外形是三角形類的禮物或物品。

  有時別少看這個外形,因為外形有時就是本質的表現。戀人之間經常送三角形禮物,也預示著你們之間的感情,極有可能有第三者插足,絕對不要輕視。

  5、而一些X形狀的禮物或物品也不要送給你的愛人。

  X形狀這個代表糾纏不清或多角關系的現像,所以絕對不能輕易送給自己喜歡的人。例如幸運繩等。

  6、再有一些例如剪刀式的小禮物或彎彎曲曲形或外形凹凸不平的東西,也不能送給你正在熱戀中的對方

  否則,就預示著你的這段感情要突然生出變故和風波,不能不重視。

  7、還有一個不成文的習慣,據說情侶之間送鞋也不好會影響感情,因此,這個也要注意。



婚房需要注意哪些風水



  婚姻是人生大事,一個美滿的婚姻會使家庭招桃花幸福,生活愉快,事業成功。一個失敗的婚姻會使人意志消沉,生活沮喪,甚至影響到事業和子女。除了雙方性格上的包容、諒解、責任以外,從風水角度我們來看看婚房如何布置才吉利吧。

  婚房布置要注意
  1、婚房臥室裡面不宜放花草,感情挽回水栽植物,魚缸等花草,水栽植物,魚缸等這類的“水”氣太旺的東西最好不要放在臥室。倘若和合術擺在臥室容易將小兩口的愛情之火澆滅。這邊剛剛新婚,那邊激情已經燃燒殆盡了吧,還是小心為妙。

  2、婚房臥室床下不要堆積雜物。臥室床下禁忌堆積雜物,床下往往是不太透氣的陰暗處,放上雜物,容易受潮發霉或滋生細菌,另外平時也難清理,造成衛生死角,小媳婦打掃的時候也麻煩。而且從氣場上面來說,床下堆積雜物,容易影響個人氣場,會做惡夢,睡眠質量不佳。
  3、臥室禁忌電器過多,尤其電視正對床腳婚房內最好不要擺放太多電器,一台電視機足矣。臥室裡面電器過多,在風水上稱作“火宅”,影響健康的同時夫妻也容易發生口角,為了小兩口的甜蜜幸福不吵架,還是注意注意吧。而且現代醫學理論指出電器輻射確實損害人體健康。腳是人的第二心髒,處於待機狀態的電視若正對床腳,其輻射更容易影響雙腳的經絡運行及血液循環,容易引發疾病哦。
  4、婚房臥室裡面鏡子不能對著床。這個禁忌相信很多人都知道,臥室不得裝明鏡,過大的鏡子會擾亂居住者的磁場,造成紊亂。
  5、婚房裝修要“婚房漆”現在娶個媳婦不容易,好歹都得花個十萬左右吧。萬事俱備,只欠東風,這婚房的裝修可是那臨門一腳,馬虎不得。塗料的選擇尤其重要,要不然整個室內空氣污染,小則桃花運危害健康,大則不治之症,還會禍害下一代,提醒您一定要謹慎再謹慎啊。不過現在有的廠家推出了“婚房漆”就挺適合新房裝修,淨味環保。
  6、婚房布置顏色禁忌過艷雖然是婚房,顏色也不要一味的追求喜慶,大紅色盡量少點使用,應多以柔和的顏色,簡單的布置為主。紅色是很激情啦,但小兩口是過日子的,太過艷麗的顏色容易讓人產生疲憊感覺,又怎麼休息的好呢?


鏡子擺不好可能招小三



一旦雙方的感情出現問題,就要開始找桃花運原因,然後向辦法解決。從性格、感情挽回家庭、行為和合術等因素查找原因後,同樣也別忽視了家居當中的風水,尤其是鏡子的擺放會影響著風水甚至會招惹小三。下面就從鏡子的擺放風水分析,招小三是不是鏡子擺錯了。

鏡子擺錯易招小三

(一)明鏡暗鏡分別

所謂的明鏡指的是常見的鏡子。暗鏡則泛指會反光、產生倒影的物招桃花品,像是黑色烤漆、大理石、玻璃等材質物品,家中的電視也同樣屬於暗鏡。風水專家提示:暗鏡不對門,貴人好近身;黑鏡易破財,布幔遮蔽可化解。

(二)櫃內裝鏡注意

一些儲物櫃的設計為了美觀往往在櫃的內壁加裝鏡子,造成家中出現許多暗鏡,這可不利,鏡的反射易令人心情和心理上感到不安。風水專家提示:大廳的鏡子不能反射到廚房灶位,否則一灶變兩灶,家庭恐出現第三者。

(三)床頭有鏡反射

鏡子屬金,鏡的擺放,對夫妻影響最大。在夫妻的房間內,置放鏡子要十分要注意,主人房的鏡反映到主人的床,尤其是床頭有鏡反射,代表夫妻不和,甚至有第三者。風水專家提示:可用座台鏡去代替,照時從抽屜拿出來,或在鏡前面加一塊斬桃花簾。

(四)暗鏡的電視機

電視機不看的時候,會反射床的影子,電視機往往制造第三者和不利婚姻。風水專家提示:勿對正睡床,可在電視機上放一塊漂亮布,便可防反射。




容易引起婚變的風水


愛情是人生中最甜蜜的感情,關系處理的好,可和合術以白頭偕老,關系處理的不好,可能中途夭折。除了處理好雙方的關系、好的緣分,那麼從風水上有什麼影響呢?

一:臥室不能擺放太多的鮮花及朔料花,花過多易招惹不必要的桃花。桃花過多有利於人際關系,有利於事業,但不利於婚姻。婚姻生活不容有第三者的攪和。第三者的出現,“婚變”水到渠成。
二:居住房子的周邊環境不宜過於雜吵,過於嘈雜,會導致居住此地的夫妻心情浮躁,衝動好勝,遇事會感情挽回不夠冷靜,凡事都會不經過大腦,還可能會因為衝動做一些不利於婚姻的事情。
三:桃花運俗話說“管住男人的心,先要管住他的胃”家居廚房風水要有家庭的感情,不能過大也不宜過小,過大冷寂,生活很冷,回家沒有溫暖。因此,男主人一門心思可能會放在事業上,或是在外花天酒地,會把家庭忽略了。
四:臥室睡床影響你夫妻婚變;睡床禁忌不容招桃花易忽視:1,是橫梁壓床;2,是床對廁所;3,是水床不宜睡;4,尖角對床;5,進床見床;6,是鏡子對床;7,是床頭擺放在窗戶下;8,臥室門不可對著鏡子等,睡床風水不好會影響夫妻之間的感情。做事多有分歧,不能一氣呵成。
五:家裡裝橫五光四射,斑斕,尖角怪狀。屋裡屋外整一個就像歌廳,酒吧。這樣會使男主人開始變得花心,心裡面不安家,每當看到心情會變得浮澡,安耐不住家裡的空虛。時間久了夫妻爭吵的事件越來越多,感情破裂,最終“離婚”。
六:“左青龍,右白虎”還含一層意思是左邊代表的是男主人,右邊代表的是女主人,房子倘若左邊太過強勢,或者右邊太過強勢均不利於夫妻居住。從古自今的婚姻都從“門當戶對”,倘若一斬桃花方太強勢,而另一方太弱的話則沒有共同的話題,久而久之也會引發矛盾。

調整床位風水防小三



俗話說:生命誠可貴,愛情價更高 。一個人一生中擁有感情挽回一份白頭偕老,舉案齊眉的愛情也是一大幸事。從自身角度來說,要潔身自好,真心實意的對對方好,那麼換來的就是對方對你的好。夫妻間和諧相處了,那麼就大大降低了小三的可乘之機。在這裡,我們從風水角度來講如何防小三吧。

一。鏡子不可對和合術
鏡子對著床,人在半夢半醒的時候看到鏡子中的自己,很容易被驚嚇到,影響身體健康。在風水中,鏡子是又陰又險的儀器。人在睡覺的時候,人的保護神會被鏡子衝到,這時候魑魅魍魎們很容易找上來,小三也跟著襲來。
二。床忌對梁
床在橫梁下,會產生壓迫感,長期會休息不好,影響睡眠。桃花運倘若橫梁跟床長平行,壓在夫妻睡床的中間,就如同一堵大山,隔離的夫妻的感情交流。要是橫梁與夫妻睡床交錯,壓在夫妻身上,很容易引起身體不適。
三。床不能緊貼窗戶
因為窗戶外面產生各種噪音,導致人在床上很難安眠。而面對窗外的花花世界,丈夫躺在床上豈能專心致志對待枕邊人呢?床不能緊貼著窗戶,讓丈夫遠離燈籠酒綠,自然而然的,心也跟著回到你的身邊。
四。床鋪忌多邊形
床的形狀最好是四邊形,切忌多邊形或圓形,這會令睡者動蕩不安招桃花斬桃花夫妻間會互相增添隱情和爛桃花。
五。千萬不能買二手床
防小三襲來,就不要買二手床。床是和人的身體最貼近的家具,每個人睡的床上都會留下自己的氣味和痕跡,二手床上殘留著床前一任主人的身體印記,夫妻睡在上面,很容易因為其他人的介入,引起夫妻感情的不合。買床的時候要辨別清楚這張床是不是二手床,最好要親自看著床鋪的安裝。

2016年6月15日星期三

感情差原來是風水不好



  一、夫妻生活不美滿
  1、臥室置斬桃花魚缸:魚缸應該放在客廳,放在臥室會導致臥室變的很陰寒陰冷,夫妻之間應該要有溫暖的感覺。
  2、掛暴露女像:在房間掛暴露女畫的話會影響夫妻之間的感情,很容易讓另一半起不好的聯想,或者是讓老公開始不滿意老婆的身材。
  二、大小吵不斷
  1、獅頭向內、老虎下山:家裡擺獅子的擺飾一定要獅頭向外,向內的話夫妻會互相爭吵,老虎的圖案一定要上山,不可以擺老虎下山的畫,下山的話會傷人,也就代表夫妻容易吵架。
  2、面具、露牙玩具:家裡擺面具的話容易讓人感覺很虛偽,倘若家中擺面具或者露牙齒的玩具,容易增加吵架的機率。
  三、容易紕離
  1、前女友/男友的禮物:家裡有擺前女友或前男友的禮物容易導致夫妻紕離。
  2、臥室內有電飯鍋、微波爐:臥室裡面有電氣的東西,例如電飯鍋、微波爐…等等,這代表臥室有火在燒,火氣很高亢,容易導致夫妻雙方紕離。

使婚姻更美滿



從玄空風水學上講,一白貪狼吉星是桃花招桃花星,主婚姻美滿幸福,單身朋友也可找到最佳配偶。今年,一白吉星飛到正南方。在正南方放魚缸,養六條金魚,有催桃花的作用。另外,在南方放一"合和二仙"工藝品,已經結婚的夫婦有很強的親和作用,對婚後不和,夫妻性冷淡有一定的作用。

正南方白一盆君子蘭,對招桃花也有作用,但千萬不要放干花,干花容易招桃花劫,對婚姻有害。

從命理學上講,根據感情挽回四柱的年支也可找到桃花位,方法是:屬虎、馬、狗的人桃花位在東方;屬猴、鼠、龍的人桃花位在西方;屬豬、兔、羊的人桃花位在北方;屬蛇、雞、牛的人桃化位在南方。倘若在你的桃花位上放床、合和二仙、養六條金魚也主婚姻美滿,單身朋友能夠找到最佳伴鋁。

當自己的丈夫有第三者時,這是導致婚姻不幸的一個原因,可在丈夫睡覺的床頭上用奇門遁甲選一最佳時間掛一風鈴,和合術這樣可使丈夫的心永遠系著自己,從而達到婚姻美滿。當自己的妻子有紅杏出牆的時候,可在妻子睡覺的床的一側用奇門遁甲選一最佳時間掛一串辣椒,這樣可以增加妻子的愛心,從而達到婚姻美滿。"檢討是成功之母"檢討自己做錯了什麼,什桃花運麼地方使對方不滿意,從而改之,更能達到滿意效果。


防金桃花破壞的風水


1。床頭靠窗、夜晚不關
睡覺床頭一定要有桃花運靠,這代表有感情挽回靠山,女人的靠山就是老公,倘若床頭靠窗又不關窗的話就等於破壞金桃花了。
2。床上直燈
床上的燈最好是圓或者方的,倘若是豎的就等於是把身體切開的意思,這樣就等於把金桃花切掉了。
3。臥室下有水溝
臥室的下面倘若有水溝的話除了代表地基不穩之外,也代表什麼都流掉了,更何況是桃花。
4。經常在洗手間和合術化妝
通常化妝會在臥室或者起居室,盡量不要在洗手間招桃花化妝,因為廁所屬水,化妝是水,水火相克,另外洗手間的氣很污穢,在裡面化妝無斬桃花形中就為自己帶來穢氣,自然金桃花就被嚇走了。
5。活動時擔任主辦人
女生在聯誼或者辦活動時盡量不要當主辦人,雖然可以得到桃花,但是無法得金桃花。
6。用氧化的銀飾品
銀飾品用一段時間會氧化掉,一定要保養,倘若帶著氧化的銀飾出門的話,就是把金桃花破壞掉了。

揭秘五大星座有桃花卻始終不開 如何能旺桃花運




  Top5:巨蟹座

  今和合術年木星和金星同時駐守巨蟹座的交際宮,因此,巨蟹座在今年的交感情挽回際運會大漲,而巨蟹一直以來的桃花運都是不錯的。不過,對於單身的巨蟹來說,桃花雖多,卻難有滿意的,而且一旦沾上,還不容易擺脫。所以,巨蟹們要謹防身邊的爛桃花,盡量不要與他們有過親密的接近。

  Top4:雙魚座

  浪漫的雙魚對愛情是非常的向往的,而今年,海王星回歸雙魚座,為魚兒們帶來了各種桃花和浪漫,再加上雙魚本來就是一個異性緣很好的星座,再加上海王星的力量,更能促使雙魚招來許多桃花。但是,憂郁土星對雙魚們的壓力一直都在,其一直在通過糾纏不休的恐懼和消極想法限制魚兒。因此,雙魚們也要謹防身邊的爛桃花。

  Top3:天秤座

  今年,冥王星將進入天秤的關系宮,使天秤們的愛情在平靜之中暗藏風波,因此,天秤座的愛情運也是會好轉的。像征著和平、美麗、浪漫的金星,會使天秤的魅力大增,會為其增桃花,但是卻難以有發展。

  Top2:獅子座

  獅子座在今年可謂是桃花運旺盛的星座之一,但是,過多的桃花運只會給自己帶來困擾,而且這些桃花並不都是好的桃花,桃花運雖然,獅子座們自己能夠hold住,但是,有時這些爛桃花是會自己纏著你的,因此一定要小心處理。

招桃花   Top1:處女座

  今年,處女座的桃花比往常多了許多,愛情的花朵也大加盛開,處女座們有望尋覓屬斬桃花於自己的真愛。不過處女座的大多溫文爾雅,事事要求完美,通過會將愛隱藏在內心深處。2012年,處女座要特別提防小人的破壞,招來一些無為的是非,讓自己的真愛反倒是隱匿在爛桃花之中。

什麼東西能斬桃花



銅雞除桃花:在飛星中四綠為巽感情挽回卦,而在風水上四綠常代表桃花星,所以家中若有人犯桃花,必與四綠星有關。只要能夠擺放克制該星的物品,便可除去桃花。而和合術七赤金星為兌卦,為破軍桃花運星,有破除的作用,故用純銅風水雞來克制桃花是最合理的。

針對壞的異性或令你討厭的性騷擾對像招桃花。此法器宜放在大門對衝之處,例如屏風可擺設於架上,以禁絕外來桃花的影響。若夫妻感情不太和睦,可將之放在配偶衣櫃內,一般用一對,在衣櫃暗角左右各置一個。

再比如窗外可見到狀如蜈蚣的水管、天線等,均會形成蜈蚣煞,對家人腸胃造成危害,因雞是斬桃花蜈蚣的天敵,此時可在窗台上擺放純銅風水雞,即可化解。




2016年6月6日星期一

西安首個鄉村電商服務站在高陵落成



  如今,在日常消費中,網購由於方便快捷,聲寶歌林服務站已經成為人們購物越來越多的選擇。不過,快遞物流往往只能配送到鄉鎮,對於農村人來說,網購的快捷優勢蕩然無存。昨日,西安首個鄉村電商服務站在高陵區藥惠管委會馬家村落成,將打通電商物流通往農村聲寶服務站的“最後一公裡”。

  “我們通過跟物流合作,把鄉鎮配送點的貨物交給我們自己的配送團隊歌林服務站,送到各村的服務站,村民來取貨就方便得多了。”天天電子商務服務中心崔衝說,除了方便村民購物,服務站還幫助村民代賣農產品,同時指導村民電商及市場方面的相關知識,在當地培養起“新農人”,引領農民通過“互聯網+農戶”的方式致富。

  高陵區藥惠管委會馬家村第一書記余軍說,“我們這也算是通過‘政府搭台,企業唱戲’的方式對‘兩學一做’的一次踐行。”

清鎮市紅新社區村居志願服務站掛牌成立



  日前,清鎮市紅新社區率先掛牌成立歌林服務站村居志願服務站,將志願服務觸角延伸到全社區所有村居。

  村居自願服務站的成立,進一步弘揚了“奉獻、友愛、互助、進步”的志願精神和“行善立德”的志願服務理念,充分調動全社會參與志願服務的熱情,提升社會參與率和影響力,不斷推進社區志願服務工作制度化、信息化、長效化和社會化。

  據了解,紅新社區村居志願服務站圍繞村居管理中的治安、矛盾糾紛調解、禁毒、關愛特殊人群、文明秩序、清潔衛生、綠色環保、文化建設等內容,開展聲寶服務站各項公益性的志願服務活動800余場次聲寶歌林服務站,受助群眾達8000多人次,在全社區形成“熱心公益、樂於助人、扶貧濟困、見義勇為、善待他人、奉獻社會”的主流價值取向,培育全社區“我為人人、人人為我”的良好社會風尚。


扶貧洪湖黃絲村幸福路開工暨愛心媽媽服務站揭牌



  5月19日,何光中廳長一聲令下聲寶服務站,省交通運輸廳精准扶貧點洪湖萬全鎮黃絲村幸福路開工建設。程武副廳長主持開工儀式。

  黃絲村是由兩個村合並而成,新合進來的村共兩個組,不通公路,農民群眾出行不便,扶貧工作隊經過精心摸排情況,制定扶貧方案,發揮交通部門優勢,用交通扶貧帶動全面扶貧。新開工的幸福路近2公裡,貫通不通公路的兩個村民小組。

  當日,何光中還和荊州市領導一起為省交通運輸廳愛心媽媽服務站揭牌。省廳6名女干部(愛心媽媽)向留守兒童捐助了學習用品。

  何光中廳長還慰問了抗戰歌林服務站、抗美援朝老兵,看望慰問了省廳扶貧工作隊員,聽取了工作隊工作彙報。據介紹,工作隊入駐扶貧點以來,通過摸排情況,統籌謀劃,科學制定了扶貧工作中長期規劃,開展產業扶貧,“一村多品”建設特色聲寶歌林服務站產業示範基地,完善設施,為村民脫貧致富鋪築康莊大道。目前已實現組級公路全部硬化,修建碎石生產路超過14公裡,修建了1座公路橋,新裝路燈120盞,修建垃圾池30個,建設垃圾填埋場一座,疏通河道2公裡,種植景觀樹12000棵,綠化面積80畝,還建起了黨員群眾服務中心,幫助4戶村民改造了危房。

  何光中對工作隊的工作給予了充分肯定。他說,工作隊對村裡的情況摸排得很清楚,扶貧規劃制定得切實可行,工作措施得力有效,特別是發動一批當地能人回家回報家鄉,實行能人幫扶很有效果。工作隊員放棄城市生活,在艱苦的環境下開展工作,展現了良好的政治覺悟。他強調,工作隊在扶貧一線工作,代表的是省交通運輸廳和隊員各自的單位,我們一定要按精准扶貧、不落一人的要求,帶著真情真意,投入真金白銀,真抓實干,取得扶貧工作更加令人滿意的成績。

眾多新建民宿的掌櫃都掉進了這些坑中(下)



  第三坑:選址的坑。民宿成敗與否的三要素是:選址台中住宿、選址、還是選址城市房地產開發成敗的三要素是:“地段、地段還是地段”。在做民宿的過程中,很多人一拍腦袋。老子就是喜歡這裡了。

  關於選址的坑,還不僅僅是地理位置偏僻、景觀不好,客人可達性差或者不喜歡的問題。嚴重的可能是當地政府不推進民宿項目,各項證件難以辦理,民宿辦不下去的嚴重問題。

  而房東的人品也影響到民宿後續的發展。眾多掉坑裡的民宿主多是因為難以忍受房東花樣百出的刁難不得不黯然離場。關於選址,在民宿成敗的第一要素,請多查閱選址秘笈。

  第四坑:我牛逼我會火。真的牛逼是大家覺得你牛逼,不是自嗨的牛逼牛逼的民宿等於的牛的產品+極高的知名度+牛且穩定的服務,缺一不可。 牛逼的民宿產品包含的因素比較多,比如好的定位,和定位相匹配的硬件建築、軟裝配飾和各種小細節。僅僅建築一項,又包含設計、施工、裝修、軟裝,這其中的每一項,哪裡出問題都代表你的產品不牛。

  在民宿中,客人最能感知到的是軟裝配飾。各種家具、配飾、器皿、一次性用品都要統一格調。和整個民宿的整體風格完美搭配。 在我和各個民宿主的溝通中,優秀的產品在情懷的支撐下,一般都會帶有強烈的個人痕跡,出問題的不多。但在極高的逢甲住宿知名度上,往往只有少數媒體背景的民宿主玩的得心應手。

  因為極高的知名度有兩個核心,一會講,二在好的渠道講。會講也有兩個不同的方向,一是和客人一對一的溝通,第二就是要在各種民宿交流會上和大咖進行頭功。有了這個本事之後,好的渠道開通也是民宿主必須修煉的內容之一。

  好的推廣渠道包含傳統的互聯網媒體,還包括現在如火如荼的新媒體,當然OTA上的各種點評推介都是要關注和學習的對像。實在媒體資源欠佳,找一個有媒體背景的人來打理推廣事宜是我看到的大多數民宿需要解決的主要問題。

  當然,在大家耳熟能詳的知名民宿中,居然有專門的媒體推廣部來專心做這事。有了極高的知名度,才能避免讓民宿掉到坑裡。 好且穩定的服務就兩點,一是好,二穩定。好,無需多言,能標准化的就標准化。沒法表轉化的請強調愛心,比如一個客人失戀了,在你的民宿中喝多了。這個時候,掌櫃的要不要端杯酒和客人聊聊天?這個沒法標准化,但和“好”息息相關。

  穩定很簡單,一直參照好的標准來辦。哪怕你今天剛失戀,心情差到了極點。


眾多新建民宿的掌櫃都掉進了這些坑中(上)


  奮鬥在民宿一線多年,面對日益火爆的民宿市場,真是感慨逢甲住宿萬千。曾幾何時,民宿還只是大家印像中的農家樂,是在城市沒找到好工作的人的無奈選擇。沒想到到最近幾年,各種媒體人、設計師、藝術家、IT精英們紛紛下鄉開起了民宿。一時之間,民宿的路上開始台中住宿熙熙攘攘了起來。但是,民宿之路真的美嗎?

  除了少數入住率超過90%的明星民宿外,更多的民宿入住率低得可憐,甚至連日常的運營費都難以為繼。眼看著他們興致高漲進入民宿行業,眼看著投入幾百萬開啟了一間間美宿,眼看著一間間民宿轉讓……

  那今天,想說說民宿業中的幾個坑,讓那些真正喜歡並執著在這個行業奉獻青春的人少掉幾個坑

  第一坑:情懷的坑 把情懷當產品賣,而忽略了產品的本質,不可否認,我開第一間民宿的時候,情懷起了絕對作用。遠離城市霧霾,呼吸新鮮空氣,和三五好友把酒言歡。時至今日,很多媒體還希望我談談做民宿時的情懷。但現在不談了,怕坑人。

  接觸過很多開民宿的人,都懷念小時候在老家的感覺,都喜歡在清淨的旅游地有一間按照自己喜好布置的房子。市場上沒有怎麼辦?老子任性老子自己開,這麼美好的事情,開完之後各種同類人還不是紛至沓來?看似合情合理的事情,等做到運營階段才知道,情懷和現實隔著十萬八千裡。

  所有的情懷,真正落實到民宿時,可能是選址時和房東的各種談判,可能是項目運營階段焦頭爛額的OTA和拓客,還更有可能是團隊不爽甩手走人時自己頂上去刷馬桶的各種熬夜。

  所有的客人,不會為民宿主的情懷買單。客人來,可能是朋友的推薦,可能是OTA上超贊的點評。當然,首先,客人必須聽過你民宿的名字(關於這一點,工程量就得多大。咱們不要假設自己是範冰冰,要想想自己作為路人甲,如何能達到範冰冰的知名度?)。情懷的坑,在於很多人把情懷當產品賣,而忽略產品的本質。

  在民宿的開辦過程中,情懷只是必要條件而不是充分條件。如果只是憑情懷開店,就幻想自己的民宿天天客滿,我只能表示呵呵。

  第二坑:賺錢的坑。隨便開一家民宿,不僅能撩妹,還很能賺錢不得不遺憾的說,民宿行業能盈利的不足50%。請自行參考城市中的各種餐廳,你感覺中午吃個飯還要排隊。但其實老板算完房租、裝修、人工、運營成本後,只能淚向心裡流。

  民宿也一樣,最美的季節,節假日和周末,你發現幾間房根本不夠用。但是工作日呢?寒冷的冬季呢?房租要不要交?員工要不要養?

  也有入住率90%以上的民宿呢?我真的要翻個大大的白眼,趙薇作為一個演員,一年掙40個億。群眾演員一天100元,還要全天候守在劇場呢?你作為民宿,有成為趙薇的能力和運氣麼?